贵阳买房可以相信“继续领先领跑”的万科“拿地、建楼、卖楼、走人。”这也是百姓总结的房开商运作的标准流程。多年来，大家买房的标准也是看地段、价格、配套，选中一个满意的，交钱订房。按照一般人的思维，这本身没什么问题，但是最近贵阳地产界发生了一件事：贵阳万科、华润置地贵阳、贵阳中海、建发房产贵阳城市公司、贵阳龙湖五大开发商齐聚，召开了“贵阳品质人居论坛”，五家房企代表共同发出倡议，希望贵阳地产能健康发展，不断携手进步，为贵阳匠造出更多品质人居。
“品质”，也极有可能成为今后贵阳楼市发展的新关注点，走“品质路线”，也将成为很多房企在市场中全力突围的有效路径。
在现今这个楼市的“多事之秋”，为有效规避诸多风险，购房者必须“稳”字当头，选择一家可靠的企业，挑出“硬核”产品，实现心中的“安居梦”。
资深地产专业人，现在已经把建房子的重心转到了“品质”上来了。万科老大郁亮在2020年《致股东书》中说：“依靠高杠杆、高负债开元体育、高库存实现高增长的模式难以为继，行业正式由金融红利时代步入‘管理红利时代’……面对管理红利时代的淘汰赛，继续领先领跑、数一数二，依然是我们不变的追求。”
房地产企业最重要的目标，就是将房子顺利销售出去。如果是在若干年前房地产火爆的时候，冲销量自然不是什么问题，曾经贵阳某楼盘的一个销售，一天竟然卖了50套以上的房子。但是放在今天，在贵阳这座新二线城市，房地产市场的竞争已经达到了空前激烈的程度，传统的套路不好使，要想有效吸引消费者购买产品，迅速回笼资金、积极去库存，房企该怎么办？大佬们想来想去，认为还是要靠品质取胜，向管理要效益。其实，这也是房地产市场排除泡沫、回归本真必须要走的一条路。
品质怎么来？一是靠钱，二是靠心。钱是保证在一些看得见、看不见的点都能覆盖到，让产品达到了一个很高的水准；心是指有打造高品质产品的热情和态度，还有高超的管理水平。
房屋的本质实际上是一种商品，价廉物美一直是消费者对于商品的期待。在当前贵阳地产市场空间激烈的竞争态势下，各大房开商只有放弃矜持和犹豫，舍得投入，拼质量、拼性价比，才能从“活下去”到实现良性发展。对于房开商来说，没钱，没实力，就不可能做出高品质的产品，而没有为业主缔造优质产品的“心”，或者不专业，没有所谓的“匠心”，同样也会与高品质渐行渐远。
对标“三档红线月，万科集团实现营收收入1671.1亿元，信用评级持续行业领先，在手资金1952.2亿元，净负债率20.2%，万科已经连续20年净负债率低于40%，妥妥的健康“绿档”企业。
万科与贵阳发生交集是在11年前的2010年，梳理十来年万科开发的23个住宅项目，3个商业项目，我们会得到一个结论：非好地不拿、非精品不打造、非优质配套不争取，精于品质，市场也回报了优良的口碑。
例如在房子的硬件上，贵阳宜家商场旁边的万科紫台属于精装洋房，外部的的地下车库采用金刚砂固化剂地坪，防滑静音，小区的园区设计风格和植物搭配选用“乔木+灌木”的高低配合的群落形式，再加上名贵的水杉等，显得尊崇高档，让人赏心悦目。从园区看向单元大门，整个门头是全石材+金属构件打造，庄重大气有质感（当然这也花了很多钱）。从内装修来看，万科紫台继承了万科一贯的高水准，材料采用的都是名牌，例如伊莱克斯的燃气灶、抽油烟机和洗碗机，再加上施工工艺的规范化，让人几乎挑不出毛病。
一直以来，万科在建筑施工、内部精装修、园林设计、配套设施建设等“规定动作”上开元体育，都有一整套规范流程，走在了市场前列，除此之外，万科还在很多细节上体现出了“用心”和“匠心”。
今年7月，万科花溪大都会的业主陈先生在交房仪式上，当即领到了房屋的不动产权证及水、电、气缴费凭证。实际上，这是政府推出的一项“我为企业减负担、我为群众办实事”的措施，当然，这一政策能在万科顺利落地，开发商也费了不少心。
今年国庆长假期间，贵阳万科物业住宅管理部负责人高经理做了一个统计：国庆期间，贵阳的19个项目，物业上岗人数超过500人，满岗率均在88%以上，众多的万科物业的工作人员，用自己的辛苦，换来了业主的幸福。这一系列成果，都体现了开发商的“用心”，在这些方面，远远不是投入金钱就能做好的。
在未来，“品质”二字在购房者心目中的内涵会越来越丰富立体，每一位购房者对于“品质”的评价都会越来越严苛。更重要的是，购房者还会在不同的产品之间进行比较，在激烈的竞争下，房子的“高品质”变得愈发难以实现，得到购房者的认可，也变得愈发艰难。
品质人居不单纯是居住的房屋，更应该是一个全方面的生活空间的升级，包含了生活环境、社区环境、物业服务等。
从市场上看，万科展现出的对打造品质人居的举措，已经在传递一个信号：我正在以实际行动充分展示自身的实力，不遮掩、不躲闪，积极面对，提升消费者的信心，聚拢人气，吸粉促销。这也从万科多次成功举办的“工地观摩日”等活动中均得到了验证。
对于消费者来说，很可能通过对万科这个企业的了解，对万科产品的了解，而重新定义“品质人居”在心目中的标准。
“品质人居”其实是很难实现的，纷繁芜杂开元体育，事无巨细，但从目前来看，万科已经充分展现出了满满诚意和雄厚的实力。来未来，可能还需要更多的人去走近、去了解、去接受。